খনিজ সম্পদ

নিবন্ধের ভূমিকা: সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, হুনান প্রদেশের ঝুঝুতে কিংশুইটাং ওল্ড ইন্ডাস্ট্রিয়াল জোন সম্পূর্ণ বন্ধ এবং স্থানান্তরের সম্মুখীন হয়েছে। এই কোম্পানিগুলো কি ক্ষতিপূরণ পাবে? বাস্তবে, এন্টারপ্রাইজের প্রকৃত মূল্য এবং প্রকৃত ক্ষতির উপর ভিত্তি করে আইন অনুসারে ক্ষতিপূরণ প্রদান করা আবশ্যক। সাধারণ পরিস্থিতিতে, ক্ষতিপূরণের মধ্যে রয়েছে কর্মীদের পুনর্বাসনের খরচ, এন্টারপ্রাইজ স্থানান্তর এবং পুনর্বাসনের খরচ, কারখানা প্রতিস্থাপনের খরচ, উৎপাদন এবং ব্যবসা স্থগিতের কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ, মেশিনের ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ, এন্টারপ্রাইজ কারখানার সাজসজ্জা এবং সাজসজ্জার খরচ, বাড়ি ভাড়া ইত্যাদি।

প্রথম অংশ: হুনানের ঝুঝুতে কিংশুইটাং ওল্ড ইন্ডাস্ট্রিয়াল জোনের ওভারভিউ

ঝুঝো কিংশুইটাং ওল্ড ইন্ডাস্ট্রিয়াল জোনের জমি জাতীয় শিল্পে 230 টিরও বেশি প্রথম তৈরি করেছে। বিগত 60 বছরে, এটি রাষ্ট্রকে মোট প্রায় 50 বিলিয়ন ইউয়ান লাভ এবং কর প্রদান করেছে। যাইহোক, উচ্চ খরচ, উচ্চ নির্গমন এবং উচ্চ দূষণের দীর্ঘমেয়াদী বিস্তৃত উন্নয়ন মডেল কিংশুইটাংকে ঝুঝো-এর দূষণের বৃহত্তম উৎসে পরিণত করেছে। "তিন বর্জ্য" নির্গমন একবার শহরের মোট দুই-তৃতীয়াংশের জন্য দায়ী। এটি টানা দুই বছর "দেশের সেরা দশটি সবচেয়ে দূষিত শহরের" একটি হয়ে উঠেছে। ইংটিং শিখেছে যে জিয়াংজিয়াং নদীর অববাহিকা রক্ষা ও পরিচালনার জন্য, 2018 সালের শেষের দিকে, কিংশুইটাং এলাকায় মিনমেটালস-ঝুঝো মেটালার্জিক্যাল ইন্ডাস্ট্রি কোং লিমিটেডের শেষ গলানোর চুল্লিটি বন্ধ করে দেওয়া হয়েছিল। এখন পর্যন্ত, এখানে 261টি কোম্পানি, প্রধানত গলনা এবং রাসায়নিক শিল্পে, বন্ধ হয়ে গেছে এবং প্রস্থান করেছে। পুরানো শিল্প অঞ্চলে উদ্যোগগুলির সামগ্রিক বন্ধ এবং স্থানান্তরের পরে, জমি অধিগ্রহণ এবং সংরক্ষণ, স্থানান্তর এবং রূপান্তর, কর্মীদের পুনর্বাসন, দূষণ নিয়ন্ত্রণ এবং নতুন শহর নির্মাণ অনুসরণ করা হয়েছে।

পার্ট 2: বন্ধ হওয়া এন্টারপ্রাইজগুলি কী ক্ষতিপূরণ পাবে?

(1) এন্টারপ্রাইজ হাউস ক্ষতিপূরণ এবং কারখানা বিল্ডিং প্রতিস্থাপন খরচ।

1. পরিকল্পনা বিভাগ দ্বারা অনুমোদিত উত্পাদন এবং অপারেশন ভবনগুলির জন্য, পরিকল্পনা বিভাগ দ্বারা অনুমোদিত নির্দিষ্ট ব্যবহারের ফাংশন এবং বৈশিষ্ট্যগুলির উপর ভিত্তি করে নতুন মূল্যায়নের ভিত্তিতে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে।

2. যে ঘরগুলির ব্যবহারের ফাংশনগুলি পরিকল্পনা বিভাগের অনুমোদন ছাড়াই পরিবর্তিত হয় এবং উত্পাদন ও পরিচালনার জন্য ব্যবহৃত হয় তাদের একটি নতুন মূল্যায়নে মিলিত যৌথ জমির আবাসিক বাড়ির প্রতিস্থাপন মূল্যের ভিত্তিতে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে৷

3. অস্থায়ীভাবে নির্মিত বাড়িগুলি উত্পাদন এবং পরিচালনার জন্য ব্যবহৃত হয় যা অনুমোদিত ব্যবহারের সময়সীমা অতিক্রম করেনি প্রতিস্থাপন মূল্য এবং অবশিষ্ট ব্যবহারের সময়কালের উপর ভিত্তি করে মূল্যায়ন এবং নির্ধারণ করা হবে।

(2) উৎপাদন ও ব্যবসা স্থগিত করার কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ।

1. ইং টিং বিশ্বাস করে যে পুনর্গঠনের শর্ত পূরণকারী উদ্যোগগুলির জন্য, উত্পাদন এবং ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপ স্থগিত করার জন্য ক্ষতিপূরণের সময় মূল্যায়ন সংস্থা দ্বারা নির্ধারিত পুনর্গঠনের সময়কাল অনুসারে নির্ধারিত হবে। পুনর্গঠনের শর্ত পূরণ করে না এমন উদ্যোগগুলির উত্পাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম স্থগিত করার কারণে ক্ষতির ক্ষতিপূরণের সময় সংবিধিবদ্ধ লিকুইডেশনের জন্য প্রয়োজনীয় সময়ের উপর ভিত্তি করে নির্ধারণ করা হবে।

2. পুনর্গঠনের শর্তগুলি পূরণ করে এমন উদ্যোগগুলির জন্য, উত্পাদন এবং ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপ স্থগিত করার কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের মান নির্ধারণ করা যেতে পারে পূর্ববর্তী বছরে এন্টারপ্রাইজের গড় মাসিক উত্পাদন (অপারেশন) খরচ এবং স্থায়ী সম্পদ প্রতিস্থাপন, প্রযুক্তিগত রূপান্তর এবং কর্মচারীদের পুনর্বাসনের জন্য ব্যয় উল্লেখ করে। যে উদ্যোগগুলি পুনর্গঠনের শর্তগুলি পূরণ করে না তাদের জন্য, উত্পাদন এবং ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপ স্থগিত করার ফলে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের মান নির্ধারণ করা হবে এন্টারপ্রাইজের উত্পাদন এবং ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপ স্থগিত করার ফলে সৃষ্ট প্রকৃত ক্ষতির উপর ভিত্তি করে, যার মধ্যে কর্মীদের পুনর্বাসনের ব্যয় জড়িত।

(3) আনুষঙ্গিক ক্ষতিপূরণ যেমন এন্টারপ্রাইজ স্থানান্তর এবং পুনর্বাসন।

1. ধ্বংসকৃত ব্যক্তিদের সরঞ্জাম স্থানান্তর, ইনস্টলেশন এবং ডিবাগিং খরচ মূল্যায়নকৃত পরিমাণ অনুযায়ী ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে;

2. ধ্বংসকৃত ব্যক্তিদের সরঞ্জাম যা ব্যবহারে পুনরুদ্ধার করা যাবে না প্রতিস্থাপন মূল্যের উপর ভিত্তি করে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে এবং একটি নতুন মূল্যায়নে মিলিত হবে।

(4) কর্পোরেট হাউসের সাজসজ্জার জন্য ক্ষতিপূরণ।

বাড়ির সাজসজ্জা এবং সাজসজ্জার জন্য ক্ষতিপূরণ মূল্যায়ন ফলাফল প্রাপ্ত করার জন্য মূল্যায়ন সংস্থা দ্বারা পরিমাপ এবং মূল্যায়ন করা আবশ্যক।

(5) কর্মী নিয়োগের খরচ

(6) মেশিনের ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ

(7) মেয়াদোত্তীর্ণ বাড়ি ভাড়া

ইংটিং আপনাকে মনে করিয়ে দেয়:

যদি এই ধরনের বন্ধ উদ্যোগগুলির পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণে আপত্তি থাকে, তাহলে তারা কী করতে পারে? আমাদের দেশের প্রাসঙ্গিক আইন এবং প্রবিধান অনুযায়ী, বাজেয়াপ্ত করা এবং ধ্বংসকৃত ব্যক্তিরা বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত, বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত এবং অন্যান্য নির্দিষ্ট প্রশাসনিক পদক্ষেপ প্রাপ্তির 60 দিনের মধ্যে একটি প্রশাসনিক পর্যালোচনা এবং 6 মাসের মধ্যে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারে। যদি আপনার বাড়িটি জোরপূর্বক ভেঙ্গে ফেলা হয়, তাহলে আপনাকে অবশ্যই ধ্বংসের তারিখ জানার 6 মাসের মধ্যে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য একটি মামলা দায়ের করতে হবে। আপনি যদি সরকারের সাথে ক্ষতিপূরণের শর্তাদি নিয়ে আলোচনা না করে থাকেন, আপনি জমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংসের বিষয়ে বিশেষজ্ঞ একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে পারেন, অথবা ন্যায্য এবং সন্তোষজনক ক্ষতিপূরণের জন্য প্রচেষ্টা করার জন্য পেশাদার আইনি জ্ঞান ব্যবহার করে সরকারের সাথে হস্তক্ষেপ করতে এবং আলোচনা করতে একজন আইনজীবীকে বলতে পারেন।