আইন দৃঢ় ভূমিকা আরও》
বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...
আইন সংস্থা পরিষেবা
আইন সংস্থার কর্মীরা আরও》
ভিজিটিং ঠিকানা আরও》
ইজারা দেওয়া কারখানা ভবন ভাঙার ক্ষতিপূরণ কে নেবে?
হোম পেজ >> ব্যবসা এলাকা >> পরিবেশগত শাটডাউন
প্রবন্ধ লেখক：ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়：2022-11-10 | পড়ার সময়：1034
এই সংবাদপত্র (সংবাদদাতা ঝু ওয়েই) অনুসারে, ঝাং 28 নভেম্বর, 2012-এ এক বছরের জন্য একটি কোম্পানির একটি কারখানা ভাড়া নেন। 12 নভেম্বর, 2013 তারিখে, কোম্পানিটি সরকারের সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করেধ্বংসচুক্তি এবং গ্রহণধ্বংসক্ষতিপূরণের মধ্যে রয়েছে প্রতি বর্গ মিটারে 150 ইউয়ানের একটি উত্পাদন এবং ব্যবসা স্থগিতাদেশ ভর্তুকি। মার্চ 2014 সালে, ঝাং বাড়ির চাবি হস্তান্তর করেন। ঝাং বিশ্বাস করেন যে উত্পাদন স্থগিতকরণ এবং ব্যবসায়িক ব্যয় তার নিজের উত্পাদন স্থগিতের কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ হওয়া উচিত। একটি নির্দিষ্ট কোম্পানি বিশ্বাস করে যে ঝাং যখন বাড়ির চাবি হস্তান্তর করেছিল তখন ইজারা চুক্তির মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে এবং উত্পাদন এবং ব্যবসা বন্ধের কোনও ক্ষতি নেই। উভয় পক্ষের মতামত ভিন্ন ছিল এবং আদালতে যায়।
শুনানির পর, ঝাংজিয়াগং সিটি কোর্ট বলেছে যে ঝাং দ্বারা প্রস্তাবিত উৎপাদন এবং ব্যবসা বন্ধের ফি স্থগিত করা বাড়িটির ক্ষতির জন্য সরকারের ক্ষতিপূরণ।ধ্বংসউত্পাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম স্থগিত করার কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ, এবংধ্বংসএই আচরণ শুধুমাত্র ইজারাদারের ব্যবসায়িক কার্যক্রমের ক্ষতিই করেনি, সেই সাথে বাড়ির মালিকের বাড়ি ভাড়া নেওয়া এবং ভাড়া আদায়ের কার্যক্রমেরও ক্ষতি করেছে। অতএব, শাটডাউন ফি ইজারাদাতা এবং ইজারাদারের ক্ষতির জন্য একটি যৌথ ক্ষতিপূরণ হওয়া উচিত এবং উভয় পক্ষের দ্বারা যৌথভাবে বিতরণ করা উচিত। কারণ ঝাং প্রমাণ দিতে ব্যর্থ হয়েছে,ধ্বংসক্ষয়ক্ষতির প্রকৃত পরিমাণ, অতএব, উৎপাদন স্থগিতকরণ এবং ব্যবসা বন্ধের ব্যয় যথাযথভাবে বরাদ্দ করা হবে, যার মধ্যে 50 ইউয়ান প্রতি বর্গমিটার ঝাং-এর অন্তর্গত। একটি কোম্পানী আপীল গ্রহণ করতে অস্বীকার করে এবং সুঝো ইন্টারমিডিয়েট কোর্ট আপীল প্রত্যাখ্যান করে এবং মূল রায় বহাল রাখে।
[বিচারকের মন্তব্য]
লিজ চলাকালীন সময়ে মামলায় জড়িত ভাড়াটিয়া বাসা মোধ্বংস, ইজারাদারের মধ্যে থাকা উচিতধ্বংসইজারাদাতা ক্ষতিপূরণের সুযোগের মধ্যে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ পাবে, এবং সরকার বাড়িটির ক্ষতির জন্য ভাড়াটেকে ক্ষতিপূরণ দেবে।ধ্বংসশাটডাউনের ফলে ক্ষতির ভর্তুকি জড়িত ইজারা সময়ের মধ্যে সীমাবদ্ধ নয়। শাটডাউন ক্ষতির জন্য ভর্তুকি ইজারাদাতা এবং ইজারাদাতার যৌথ ক্ষতিপূরণ হওয়া উচিত। কারণ ঝাং প্রমাণ দিতে ব্যর্থ হয়েছে,ধ্বংসঅতএব, ভাড়ার সময়কাল, ভাড়ার পরিমাণ, চলমান সময় এবং অন্যান্য কারণগুলিকে ব্যয় বরাদ্দ করার জন্য ব্যাপকভাবে বিবেচনা করা হয়, যাতে উভয় পক্ষের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করা যায়।
শুনানির পর, ঝাংজিয়াগং সিটি কোর্ট বলেছে যে ঝাং দ্বারা প্রস্তাবিত উৎপাদন এবং ব্যবসা বন্ধের ফি স্থগিত করা বাড়িটির ক্ষতির জন্য সরকারের ক্ষতিপূরণ।ধ্বংসউত্পাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম স্থগিত করার কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ, এবংধ্বংসএই আচরণ শুধুমাত্র ইজারাদারের ব্যবসায়িক কার্যক্রমের ক্ষতিই করেনি, সেই সাথে বাড়ির মালিকের বাড়ি ভাড়া নেওয়া এবং ভাড়া আদায়ের কার্যক্রমেরও ক্ষতি করেছে। অতএব, শাটডাউন ফি ইজারাদাতা এবং ইজারাদারের ক্ষতির জন্য একটি যৌথ ক্ষতিপূরণ হওয়া উচিত এবং উভয় পক্ষের দ্বারা যৌথভাবে বিতরণ করা উচিত। কারণ ঝাং প্রমাণ দিতে ব্যর্থ হয়েছে,ধ্বংসক্ষয়ক্ষতির প্রকৃত পরিমাণ, অতএব, উৎপাদন স্থগিতকরণ এবং ব্যবসা বন্ধের ব্যয় যথাযথভাবে বরাদ্দ করা হবে, যার মধ্যে 50 ইউয়ান প্রতি বর্গমিটার ঝাং-এর অন্তর্গত। একটি কোম্পানী আপীল গ্রহণ করতে অস্বীকার করে এবং সুঝো ইন্টারমিডিয়েট কোর্ট আপীল প্রত্যাখ্যান করে এবং মূল রায় বহাল রাখে।
[বিচারকের মন্তব্য]
লিজ চলাকালীন সময়ে মামলায় জড়িত ভাড়াটিয়া বাসা মোধ্বংস, ইজারাদারের মধ্যে থাকা উচিতধ্বংসইজারাদাতা ক্ষতিপূরণের সুযোগের মধ্যে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ পাবে, এবং সরকার বাড়িটির ক্ষতির জন্য ভাড়াটেকে ক্ষতিপূরণ দেবে।ধ্বংসশাটডাউনের ফলে ক্ষতির ভর্তুকি জড়িত ইজারা সময়ের মধ্যে সীমাবদ্ধ নয়। শাটডাউন ক্ষতির জন্য ভর্তুকি ইজারাদাতা এবং ইজারাদাতার যৌথ ক্ষতিপূরণ হওয়া উচিত। কারণ ঝাং প্রমাণ দিতে ব্যর্থ হয়েছে,ধ্বংসঅতএব, ভাড়ার সময়কাল, ভাড়ার পরিমাণ, চলমান সময় এবং অন্যান্য কারণগুলিকে ব্যয় বরাদ্দ করার জন্য ব্যাপকভাবে বিবেচনা করা হয়, যাতে উভয় পক্ষের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করা যায়।
পূর্ববর্তী নিবন্ধ：আমি কিভাবে যুক্তিসঙ্গত ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ পেতে পারি? ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ভর্তুকি
পরবর্তী নিবন্ধ：এন্টারপ্রাইজ ধ্বংসের জন্য ক্ষতিপূরণের সুযোগ কি?
পড়া প্রস্তাবিত
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- খনির লাইসেন্স নবায়ন বিলম্বিত? নতুন প্রবিধানে বলা হয়েছে যে 15 দিনের মধ্যে উত্তর দিতে হবে
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- ছোট জিনিসের জন্য কোম্পানিগুলিকে কি খুব বেশি জরিমানা করা হচ্ছে? আদালত: শাস্তি অনুপযুক্ত এবং সংশোধন করতে হবে!
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
