আইন দৃঢ় ভূমিকা আরও》
বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...
আইন সংস্থা পরিষেবা
আইন সংস্থার কর্মীরা আরও》
ভিজিটিং ঠিকানা আরও》
আমি কিভাবে যুক্তিসঙ্গত ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ পেতে পারি? ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন ভর্তুকি
হোম পেজ >> ইং টিং তথ্য >> আইনি তথ্য
প্রবন্ধ লেখক：ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়：2019-04-24 | পড়ার সময়：387
ধ্বংসক্ষতিপূরণজমি অধিগ্রহণ প্রক্রিয়া চলাকালীন, বাসস্থান বা অনাবাসিক বাড়ির মূল্য মূল্যায়ন করা হয়, এবং তারপরে বাড়িটি আইনগতভাবে অপসারণ করা হয় এবং বাড়ির সম্পত্তির মালিককে ইতিবাচক পদক্ষেপ দেওয়া হয়।ক্ষতিপূরণ.
1. গৃহ দখলক্ষতিপূরণএটা কি পরিবারের নিবন্ধনের উপর ভিত্তি করে?ক্ষতিপূরণএর?
বাড়ি দখলক্ষতিপূরণপরিবারের নিবন্ধনের উপর ভিত্তি করে নয়ক্ষতিপূরণ, কিন্তু অনুযায়ীধ্বংসঘর দেওয়াক্ষতিপূরণ.
বাড়ি দখলক্ষতিপূরণ, বাজেয়াপ্ত বাড়ির জন্যক্ষতিপূরণ, তাই বাজেয়াপ্ত করা বাড়ির মূল্যের ভিত্তিতে স্বীকৃতি দেওয়া উচিত।ক্ষতিপূরণফি বাড়ি দখলক্ষতিপূরণএর সঙ্গে জনসংখ্যা বা গৃহস্থালি নিবন্ধনের কোনো সম্পর্ক নেই।
ঘরধ্বংসব্যবস্থার ভর্তুকির ধারণাও রয়েছে, যা জনসংখ্যা বা পরিবারের নিবন্ধনের ভিত্তিতে দেওয়া হয়। যৌথ জমিতে বাড়িধ্বংসতাদের মধ্যে, ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন প্রযোজ্য, এবং আইনটি নির্ধারণ করে যে জনসংখ্যা বা পরিবারের নিবন্ধনের ভিত্তিতে ভর্তুকি দেওয়ার ব্যবস্থা রয়েছে, অর্থাৎ এলাকায় বসবাসকারী লোকদের জন্যধ্বংসবাড়িতে গৃহস্থালী নিবন্ধন, গ্রামীণ যোগ্যতা সম্পন্ন ব্যক্তিদের, একটি নির্দিষ্ট নকশা বাড়ির এলাকা বা বসতবাড়ি এলাকা বা সংশ্লিষ্ট আর্থিক নকশা ভর্তুকি প্রদান করা হবে।
সংক্ষেপে, বাড়ি বাজেয়াপ্ত করাক্ষতিপূরণপরিবারের নিবন্ধনের সাথে এর কোনো সম্পর্ক নেই। পারিবারিক নিবন্ধনের সাথে যা সম্পর্কিত তা হল ভর্তুকি প্রদানের ব্যবস্থা। অন্য কথায়, যখন বাড়ি শুল্ক করা হয়ধ্বংসক্ষেত্রেক্ষতিপূরণএটি বাড়ির সাথে সম্পর্কিত এবং পরিবারের নিবন্ধনের সাথে এর কোনও সম্পর্ক নেই, তবে ভর্তুকি দেওয়ার ব্যবস্থাটি পরিবারের নিবন্ধনের সাথে সম্পর্কিত। সম্মিলিত জমিতে শুধু বাড়িধ্বংসশুধুমাত্র পরিস্থিতিতে জনসংখ্যার ভিত্তিতে ভর্তুকি দেওয়ার ব্যবস্থা থাকবে।
2. জমি অধিগ্রহণধ্বংসক্ষতিপূরণআদর্শ কি হওয়া উচিত?
land expropriation: জমি দখলক্ষতিপূরণফি অন্তর্ভুক্ত 3 আইটেম: জমিক্ষতিপূরণফি, ব্যবস্থা ভর্তুকি ফি এবং স্থল সংযুক্তিক্ষতিপূরণফি জমিক্ষতিপূরণফি এবং বিন্যাস ভর্তুকিগুলি ভূমি ব্যবস্থাপনা আইনে নির্ধারিত হিসাবে সর্বাধিক 30 গুণ সহ লাঙ্গলযুক্ত জমি বাজেয়াপ্ত করার আগে তিন বছরের গড় বার্ষিক আউটপুট মূল্যের গুণিতকের ভিত্তিতে গণনা করা হয়। যাইহোক, "ডিপেনিং রিফর্ম অ্যান্ড স্ট্রিক্ট ল্যান্ড ম্যানেজমেন্টের রাজ্য কাউন্সিলের সিদ্ধান্ত" অনুসারে, এটি 30 বার অতিক্রম করেছে। “বর্তমান আইনি বিধান অনুসারে জমির অর্থ প্রদানক্ষতিপূরণযদি ফি এবং ব্যবস্থা ভর্তুকি ভূমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকদের তাদের মূল জীবনযাত্রার মান বজায় রাখতে সক্ষম করতে না পারে এবং ভূমি অধিগ্রহণের কারণে ভূমিহীন কৃষকদের সামাজিক নিরাপত্তা ব্যয় মেটানোর জন্য অপর্যাপ্ত হয়, তাহলে প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং পৌরসভাগুলির জনগণের সরকারগুলি সরাসরি কেন্দ্রীয় সরকারের অধীনে ভর্তুকি বৃদ্ধির অনুমোদন দেবে। জমিক্ষতিপূরণযদি মোট জমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকদের ফি এবং বিন্যাস ভর্তুকি আইনগত উচ্চ সীমায় পৌঁছে যায় এবং জমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকদের তাদের মূল জীবনযাত্রার মান বজায় রাখতে সক্ষম করার জন্য যথেষ্ট না হয়, স্থানীয় জনগণের সরকার ভর্তুকি প্রদানের জন্য রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমির প্রদত্ত ব্যবহার থেকে আয় ব্যবহার করতে পারে। "
ধ্বংস: "রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িঘর দখল এবংক্ষতিপূরণআইনে বলা হয়েছে যে একটি বাড়ির মূল্য যা কর দিতে হবেক্ষতিপূরণ, বাড়ি দখলের সিদ্ধান্ত ঘোষণার তারিখে বাজেয়াপ্ত করা বাড়ির অনুরূপ রিয়েল এস্টেটের বাজার মূল্যের চেয়ে কম হবে না।
3. জমি অধিগ্রহণধ্বংসদেওয়াক্ষতিপূরণখুব কম, আমাদের কি করা উচিত?
যদি বিদ্যমান অবস্থার ভিত্তিতে জমি দখল স্বীকৃত না হয় (বাধ্বংস) বৈধ, এবংক্ষতিপূরণএটি খুব কম হলে, এটি প্রথমে প্রত্যাখ্যান করা উচিত।ক্ষতিপূরণচুক্তি এবং প্রাসঙ্গিক উপকরণ স্বাক্ষর করুন এবং জমি দখল করতে অস্বীকার করুন (বাধ্বংস)
4. কিভাবে আমরা যুক্তিসঙ্গত পেতে পারিক্ষতিপূরণ?
জমি অধিগ্রহণধ্বংসক্ষতিপূরণফি যুক্তিসঙ্গত কিনা তার শর্ত হল জমি অধিগ্রহণধ্বংসএটা বৈধ কি না?ধ্বংস, প্রথম জিনিস মনোযোগ দিতে হয়ক্ষতিপূরণনিয়ম বা কিভাবে এগিয়ে যেতে হবেক্ষতিপূরণ, যখনক্ষতিপূরণভূমি দখলের অগ্রগতিতে যে মৌলিক সমস্যাটির দিকে মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন তা হল জমি দখলের বৈধতা।
হ্যাঁ, যারা স্থানান্তরিত হচ্ছে তারা প্রকল্পের বৈধতা নিয়ে চিন্তা করে না, কিন্তু প্রকল্পের বৈধতা নিয়ে।ক্ষতিপূরণ. তবে আপনি তাড়াহুড়ো করে গরম টফু খেতে পারবেন না। এই লক্ষ্য অর্জনের জন্য, আপনাকে প্রকল্পের প্রতিটি লিঙ্কের বৈধতা থেকে শুরু করে দক্ষতা এবং পদ্ধতি ব্যবহার করতে হবে এবং প্রতিটি লিঙ্কের সত্তা এবং পদ্ধতির অবৈধতা পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে তদন্ত করতে হবে, যাতে অন্য পক্ষ সক্রিয়ভাবে যুক্তিসঙ্গতভাবে প্রদান করতে পারে।ক্ষতিপূরণ!
1. গৃহ দখলক্ষতিপূরণএটা কি পরিবারের নিবন্ধনের উপর ভিত্তি করে?ক্ষতিপূরণএর?
বাড়ি দখলক্ষতিপূরণপরিবারের নিবন্ধনের উপর ভিত্তি করে নয়ক্ষতিপূরণ, কিন্তু অনুযায়ীধ্বংসঘর দেওয়াক্ষতিপূরণ.
বাড়ি দখলক্ষতিপূরণ, বাজেয়াপ্ত বাড়ির জন্যক্ষতিপূরণ, তাই বাজেয়াপ্ত করা বাড়ির মূল্যের ভিত্তিতে স্বীকৃতি দেওয়া উচিত।ক্ষতিপূরণফি বাড়ি দখলক্ষতিপূরণএর সঙ্গে জনসংখ্যা বা গৃহস্থালি নিবন্ধনের কোনো সম্পর্ক নেই।
ঘরধ্বংসব্যবস্থার ভর্তুকির ধারণাও রয়েছে, যা জনসংখ্যা বা পরিবারের নিবন্ধনের ভিত্তিতে দেওয়া হয়। যৌথ জমিতে বাড়িধ্বংসতাদের মধ্যে, ভূমি ব্যবস্থাপনা আইন প্রযোজ্য, এবং আইনটি নির্ধারণ করে যে জনসংখ্যা বা পরিবারের নিবন্ধনের ভিত্তিতে ভর্তুকি দেওয়ার ব্যবস্থা রয়েছে, অর্থাৎ এলাকায় বসবাসকারী লোকদের জন্যধ্বংসবাড়িতে গৃহস্থালী নিবন্ধন, গ্রামীণ যোগ্যতা সম্পন্ন ব্যক্তিদের, একটি নির্দিষ্ট নকশা বাড়ির এলাকা বা বসতবাড়ি এলাকা বা সংশ্লিষ্ট আর্থিক নকশা ভর্তুকি প্রদান করা হবে।
সংক্ষেপে, বাড়ি বাজেয়াপ্ত করাক্ষতিপূরণপরিবারের নিবন্ধনের সাথে এর কোনো সম্পর্ক নেই। পারিবারিক নিবন্ধনের সাথে যা সম্পর্কিত তা হল ভর্তুকি প্রদানের ব্যবস্থা। অন্য কথায়, যখন বাড়ি শুল্ক করা হয়ধ্বংসক্ষেত্রেক্ষতিপূরণএটি বাড়ির সাথে সম্পর্কিত এবং পরিবারের নিবন্ধনের সাথে এর কোনও সম্পর্ক নেই, তবে ভর্তুকি দেওয়ার ব্যবস্থাটি পরিবারের নিবন্ধনের সাথে সম্পর্কিত। সম্মিলিত জমিতে শুধু বাড়িধ্বংসশুধুমাত্র পরিস্থিতিতে জনসংখ্যার ভিত্তিতে ভর্তুকি দেওয়ার ব্যবস্থা থাকবে।
2. জমি অধিগ্রহণধ্বংসক্ষতিপূরণআদর্শ কি হওয়া উচিত?
land expropriation: জমি দখলক্ষতিপূরণফি অন্তর্ভুক্ত 3 আইটেম: জমিক্ষতিপূরণফি, ব্যবস্থা ভর্তুকি ফি এবং স্থল সংযুক্তিক্ষতিপূরণফি জমিক্ষতিপূরণফি এবং বিন্যাস ভর্তুকিগুলি ভূমি ব্যবস্থাপনা আইনে নির্ধারিত হিসাবে সর্বাধিক 30 গুণ সহ লাঙ্গলযুক্ত জমি বাজেয়াপ্ত করার আগে তিন বছরের গড় বার্ষিক আউটপুট মূল্যের গুণিতকের ভিত্তিতে গণনা করা হয়। যাইহোক, "ডিপেনিং রিফর্ম অ্যান্ড স্ট্রিক্ট ল্যান্ড ম্যানেজমেন্টের রাজ্য কাউন্সিলের সিদ্ধান্ত" অনুসারে, এটি 30 বার অতিক্রম করেছে। “বর্তমান আইনি বিধান অনুসারে জমির অর্থ প্রদানক্ষতিপূরণযদি ফি এবং ব্যবস্থা ভর্তুকি ভূমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকদের তাদের মূল জীবনযাত্রার মান বজায় রাখতে সক্ষম করতে না পারে এবং ভূমি অধিগ্রহণের কারণে ভূমিহীন কৃষকদের সামাজিক নিরাপত্তা ব্যয় মেটানোর জন্য অপর্যাপ্ত হয়, তাহলে প্রদেশ, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং পৌরসভাগুলির জনগণের সরকারগুলি সরাসরি কেন্দ্রীয় সরকারের অধীনে ভর্তুকি বৃদ্ধির অনুমোদন দেবে। জমিক্ষতিপূরণযদি মোট জমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকদের ফি এবং বিন্যাস ভর্তুকি আইনগত উচ্চ সীমায় পৌঁছে যায় এবং জমি-অধিগ্রহণকৃত কৃষকদের তাদের মূল জীবনযাত্রার মান বজায় রাখতে সক্ষম করার জন্য যথেষ্ট না হয়, স্থানীয় জনগণের সরকার ভর্তুকি প্রদানের জন্য রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমির প্রদত্ত ব্যবহার থেকে আয় ব্যবহার করতে পারে। "
ধ্বংস: "রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়িঘর দখল এবংক্ষতিপূরণআইনে বলা হয়েছে যে একটি বাড়ির মূল্য যা কর দিতে হবেক্ষতিপূরণ, বাড়ি দখলের সিদ্ধান্ত ঘোষণার তারিখে বাজেয়াপ্ত করা বাড়ির অনুরূপ রিয়েল এস্টেটের বাজার মূল্যের চেয়ে কম হবে না।
3. জমি অধিগ্রহণধ্বংসদেওয়াক্ষতিপূরণখুব কম, আমাদের কি করা উচিত?
যদি বিদ্যমান অবস্থার ভিত্তিতে জমি দখল স্বীকৃত না হয় (বাধ্বংস) বৈধ, এবংক্ষতিপূরণএটি খুব কম হলে, এটি প্রথমে প্রত্যাখ্যান করা উচিত।ক্ষতিপূরণচুক্তি এবং প্রাসঙ্গিক উপকরণ স্বাক্ষর করুন এবং জমি দখল করতে অস্বীকার করুন (বাধ্বংস)
4. কিভাবে আমরা যুক্তিসঙ্গত পেতে পারিক্ষতিপূরণ?
জমি অধিগ্রহণধ্বংসক্ষতিপূরণফি যুক্তিসঙ্গত কিনা তার শর্ত হল জমি অধিগ্রহণধ্বংসএটা বৈধ কি না?ধ্বংস, প্রথম জিনিস মনোযোগ দিতে হয়ক্ষতিপূরণনিয়ম বা কিভাবে এগিয়ে যেতে হবেক্ষতিপূরণ, যখনক্ষতিপূরণভূমি দখলের অগ্রগতিতে যে মৌলিক সমস্যাটির দিকে মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন তা হল জমি দখলের বৈধতা।
হ্যাঁ, যারা স্থানান্তরিত হচ্ছে তারা প্রকল্পের বৈধতা নিয়ে চিন্তা করে না, কিন্তু প্রকল্পের বৈধতা নিয়ে।ক্ষতিপূরণ. তবে আপনি তাড়াহুড়ো করে গরম টফু খেতে পারবেন না। এই লক্ষ্য অর্জনের জন্য, আপনাকে প্রকল্পের প্রতিটি লিঙ্কের বৈধতা থেকে শুরু করে দক্ষতা এবং পদ্ধতি ব্যবহার করতে হবে এবং প্রতিটি লিঙ্কের সত্তা এবং পদ্ধতির অবৈধতা পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে তদন্ত করতে হবে, যাতে অন্য পক্ষ সক্রিয়ভাবে যুক্তিসঙ্গতভাবে প্রদান করতে পারে।ক্ষতিপূরণ!
পূর্ববর্তী নিবন্ধ：কিভাবে এন্টারপ্রাইজ কারখানা ভবন ধ্বংস, রাষ্ট্র দখল, ইত্যাদির জন্য ক্ষতিপূরণ এবং ক্ষতিপূরণ মান
পরবর্তী নিবন্ধ：ইজারা দেওয়া কারখানা ভবন ভাঙার ক্ষতিপূরণ কে নেবে?
পড়া প্রস্তাবিত
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- খনির লাইসেন্স নবায়ন বিলম্বিত? নতুন প্রবিধানে বলা হয়েছে যে 15 দিনের মধ্যে উত্তর দিতে হবে
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- ছোট জিনিসের জন্য কোম্পানিগুলিকে কি খুব বেশি জরিমানা করা হচ্ছে? আদালত: শাস্তি অনুপযুক্ত এবং সংশোধন করতে হবে!
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
