আইন দৃঢ় ভূমিকা আরও》
বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...
আইন সংস্থা পরিষেবা
আইন সংস্থার কর্মীরা আরও》
ভিজিটিং ঠিকানা আরও》
দোকান ধ্বংসের জন্য ক্ষতিপূরণ কি?
হোম পেজ >> ব্যবসা এলাকা >> পরিবেশগত শাটডাউন
প্রবন্ধ লেখক：ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়：2022-11-10 | পড়ার সময়：950
ইংটিং লইয়ার্স গ্রুপের আইনজীবীদের দ্বারা সংকলিত স্টোর ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত প্রাসঙ্গিক নিয়মগুলি নিম্নরূপ:
অনুচ্ছেদ 26 ধ্বংসকারী এই ব্যবস্থার বিধান অনুসারে ধ্বংসপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের ক্ষতিপূরণ প্রদান করবে। অবৈধ ভবন ও অস্থায়ী ভবন যেগুলো অনুমোদিত মেয়াদ অতিক্রম করেছে সেগুলো ভেঙে ফেলার জন্য কোনো ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে না; অস্থায়ী ভবনগুলি ভেঙে ফেলার জন্য যা অনুমোদিত সময়সীমা অতিক্রম করেনি, অবশিষ্ট ব্যবহারের সময়কাল দ্বারা ভাগ করা নির্মাণ ব্যয়ের ভিত্তিতে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে।
অনুচ্ছেদ 27 ভেঙে ফেলার সুযোগের মধ্যে থাকা বাড়ির মালিকানা বাড়ির মালিকানা শংসাপত্র দ্বারা নির্ধারিত হবে; যদি ভেঙ্গে ফেলা ব্যক্তি বাড়ির মালিকানা শংসাপত্র প্রদান করতে না পারে, তবে এটি রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনা বিভাগ দ্বারা পর্যালোচনা এবং নিশ্চিত করা হবে।
অনুচ্ছেদ 28 ধ্বংসের জন্য ক্ষতিপূরণ আর্থিক ক্ষতিপূরণ বা সম্পত্তির অধিকার বিনিময় হতে পারে, এবং ধ্বংসকৃত ব্যক্তিদের ক্ষতিপূরণ পদ্ধতি বেছে নেওয়ার অধিকার রয়েছে।
ধারা 29 নীতিগতভাবে, পৌরসভা নির্মাণ প্রকল্প এবং সরকারী জমি সংরক্ষিত প্রকল্পগুলির দ্বারা ভেঙে ফেলা বাড়িগুলির জন্য আর্থিক ক্ষতিপূরণ প্রদান করা হবে৷ যদি ভেঙ্গে ফেলা ব্যক্তি সম্পত্তির অধিকার বিনিময়ের অনুরোধ করে, তাহলে ভেঙে ফেলা ব্যক্তি বেছে নেওয়ার জন্য অন্য জায়গায় আবাসন প্রদান করবে। পূর্ববর্তী অনুচ্ছেদে পৌরসভা নির্মাণ প্রকল্পগুলি পৌরসভা এবং কাউন্টি (শহর) জনগণের সরকার কর্তৃক অনুমোদিত রাস্তা, সেতু, নদী নিয়ন্ত্রণ, বন্যা নিয়ন্ত্রণ, নিষ্কাশন, পয়ঃনিষ্কাশন, স্যানিটেশন সুবিধা, সর্বজনীন সবুজ স্থান, স্কোয়ার, রাস্তার আলো এবং সবুজায়নের মতো নির্মাণ প্রকল্পগুলিকে উল্লেখ করে।
অনুচ্ছেদ 30 আর্থিক ক্ষতিপূরণের পরিমাণ মূল্যায়ন করা হবে এবং তা নির্ধারণ করা হবে স্থান, ব্যবহার, নির্মাণ এলাকা, এবং ধ্বংস করা বাড়ির নতুনত্বের মাত্রার মতো বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে।
অনুচ্ছেদ 31 যখন একটি বাড়ির সম্পত্তির অধিকার বিনিময় করা হয়, তখন ধ্বংসকারী এবং ভেঙ্গে ফেলা ব্যক্তির ক্ষতিপূরণের পরিমাণ গণনা করতে হবে এবং বাড়ির মূল্য বিনিময় করতে হবে এবং এই ব্যবস্থাগুলির 30 ধারার বিধান অনুসারে সম্পত্তির অধিকার বিনিময়ের মূল্যের পার্থক্য নিষ্পত্তি করবেন৷ অ-পাবলিক ওয়েলফেয়ার হাউসগুলির ধ্বংস করা সংযুক্তিগুলির সম্পত্তির অধিকার বিনিময় করা হবে না এবং ধ্বংসকারীরা আর্থিক ক্ষতিপূরণ প্রদান করবে। যে বাড়িগুলি সম্পত্তির অধিকার বিনিময়ের সাপেক্ষে বা যেগুলি ভেঙে দেওয়া ব্যক্তিদের দ্বারা আর্থিক ক্ষতিপূরণ দিয়ে কেনা হয়, সেই অংশটি ভেঙে দেওয়া বাড়ির সমতুল্য, ভেঙে দেওয়া ব্যক্তিদের দ্বারা হাউস ডিড ট্যাক্স থেকে অব্যাহতি দেওয়া হবে।
অনুচ্ছেদ 33 যখন একটি ইজারা দেওয়া বাড়ি ভেঙে দেওয়া হয় এবং যে ব্যক্তি এবং বাড়ির ইজারাদারের মধ্যে ইজারা সম্পর্ক ছিন্ন করা হয়, অথবা যে ব্যক্তিটি ভেঙে ফেলা হচ্ছে সে ইজারাদারকে স্থানান্তরিত করে, ভাঙাচোরা ব্যক্তিকে ধ্বংস করা ব্যক্তিকে ক্ষতিপূরণ দিতে হবে।
যদি ভেঙ্গে ফেলা ব্যক্তি এবং বাড়ি ইজারা গ্রহীতা ইজারা সম্পর্কের অবসানের বিষয়ে একটি চুক্তিতে পৌঁছাতে না পারেন, তাহলে ধ্বংসকারীকে ভেঙে দেওয়া ব্যক্তির জন্য বাড়ির সম্পত্তির অধিকার বিনিময় করতে হবে। যে বাড়িটির সম্পত্তির অধিকার বিনিময় করা হয়েছে তা মূল ইজারাদার দ্বারা ভাড়া দেওয়া হবে এবং ভেঙে দেওয়া ব্যক্তি মূল ইজারাদারের সাথে একটি নতুন বাড়ি ইজারা চুক্তিতে প্রবেশ করবে।
অনুচ্ছেদ 34 একটি লিজড পাবলিক আবাসিক বাড়ি ভেঙ্গে দেওয়ার সময়, ভেঙ্গে ফেলা বাড়ির মালিককে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য ভাঙা বাড়ির প্রতিস্থাপন মূল্যকে একটি নতুন অংশে একত্রিত করতে হবে এবং অবশিষ্ট অংশটি বাড়ি ইজারাদারকে ক্ষতিপূরণ দিতে হবে। ধ্বংসকৃত ব্যক্তি এবং বাড়ি ইজারাদারের মধ্যে ইজারা সম্পর্ক ধ্বংসের ক্ষতিপূরণের পরে স্বয়ংক্রিয়ভাবে শেষ হয়ে যাবে। রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন সরাসরি পরিচালিত অ-আবাসিক বাড়িগুলি ভেঙে দেওয়ার এবং ইজারা দেওয়ার সময়, ভাঙা বাড়ির মালিককে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য ভাঙা বাড়ির লোকেশন ক্ষতিপূরণ মূল্যের 30% এবং প্রতিস্থাপন মূল্য একটি নতুন অংশে একত্রিত করতে হবে, এবং অবশিষ্ট অংশটি বাড়ি ইজারাদারকে ক্ষতিপূরণ দিতে হবে। ধ্বংসকৃত ব্যক্তি এবং বাড়ি ইজারাদারের মধ্যে ইজারা সম্পর্ক ধ্বংসের ক্ষতিপূরণের পরে স্বয়ংক্রিয়ভাবে শেষ হয়ে যাবে। যদি রিয়েল এস্টেট ম্যানেজমেন্ট বিভাগ দ্বারা পরিচালিত বাড়িগুলি ভেঙে দেওয়া হয় এবং সম্পত্তির অধিকারগুলি বিনিময় করা হয়, তবে বিনিময় করা বাড়িগুলি এখনও রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনা বিভাগ দ্বারা পরিচালিত হবে; যদি আর্থিক ক্ষতিপূরণ কার্যকর করা হয়, তাহলে আর্থিক ক্ষতিপূরণের পরিমাণ প্রশাসকের বিশেষ অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে ব্যাঙ্কে জমা করা হবে।
উষ্ণ অনুস্মারক: বিভিন্ন জায়গায় ক্ষতিপূরণের বিভিন্ন প্রকার এবং মান এবং জমি অধিগ্রহণ ও ধ্বংসের জটিলতার কারণে, এই নিবন্ধের বিষয়বস্তু আপনার পরিস্থিতির সাথে সম্পূর্ণরূপে নির্দিষ্ট হতে পারে না। আপনার সময় বাঁচাতে, আমরা সুপারিশ করছি যে আপনি আমাদের বিনামূল্যের আইনজীবী পরিষেবা হটলাইন 4000083855 এ কল করুন বা আমাদের পেশাদার আইনজীবীদের সাথে সময়মত যোগাযোগ করতে ওয়েবসাইটে অনলাইন পরামর্শ বোতামে ক্লিক করুন৷ আমরা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনার প্রশ্নের উত্তর দেব. এছাড়াও আপনি ডানদিকে বিনামূল্যে টেলিফোন পরামর্শের মাধ্যমে আপনার ফোন নম্বর লিখতে পারেন, এবং জমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংসের সমস্যা সমাধানে আরও ভালভাবে সাহায্য করার জন্য আমাদের আইনজীবীরা আপনাকে বিনামূল্যে কল করবে। জমি অধিগ্রহণ এবং ধ্বংসের জন্য বেইজিং ইংটিং ল ফার্মের বিনামূল্যে আইনি পরিষেবা প্ল্যাটফর্ম
পূর্ববর্তী নিবন্ধ：যদি আপনার কোম্পানি ধ্বংসের সম্মুখীন হয়, ইংটিং ধ্বংসকারী আইনজীবী আপনাকে 5 টি পরামর্শ দেবেন
পরবর্তী নিবন্ধ：দোকান ধ্বংস ক্ষতিপূরণ জন্য ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা কি কি?
পড়া প্রস্তাবিত
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- খনির লাইসেন্স নবায়ন বিলম্বিত? নতুন প্রবিধানে বলা হয়েছে যে 15 দিনের মধ্যে উত্তর দিতে হবে
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- ছোট জিনিসের জন্য কোম্পানিগুলিকে কি খুব বেশি জরিমানা করা হচ্ছে? আদালত: শাস্তি অনুপযুক্ত এবং সংশোধন করতে হবে!
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
