আইন দৃঢ় ভূমিকা আরও》
বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...
আইন সংস্থা পরিষেবা
আইন সংস্থার কর্মীরা আরও》
ভিজিটিং ঠিকানা আরও》
[অবৈধ জোরপূর্বক ভাঙা] ভাঙার ক্ষেত্রে, বাড়িটি কি ডেভেলপার দ্বারা ভেঙে ফেলা হবে? এটা ঠিক না
হোম পেজ >> ইং টিং তথ্য >> আইনি তথ্য
প্রবন্ধ লেখক：ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়：2019-05-21 | পড়ার সময়：507
জিয়াও লি একটি নির্দিষ্ট গ্রামের একজন গ্রামবাসী। পর্যটন শহর নির্মাণের কারণে তার বাড়ি ভাঙার মুখে পড়েছে। সরকার ক্ষতিপূরণের বিষয়ে জিয়াও লির সাথে কয়েকবার আলোচনা করেছে। জিয়াও লি সবসময় মনে করেন যে ক্ষতিপূরণ খুব কম, তাই তিনি ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন চুক্তিতে স্বাক্ষর করেননি। এক বছর পেরিয়ে গেছে, এবং পর্যটন শহরের পরিকল্পনা চূড়ান্ত পর্যায়ে পৌঁছেছে। Xiao Li এখনও একটি ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন চুক্তি স্বাক্ষর করার কোন ইচ্ছা নেই. এই সময়ে, বিকাশকারী বেরিয়ে এসে বলে যে জিয়াও লি চুক্তিতে স্বাক্ষর না করে এবং সরে না গেলে, বিকাশকারী বাড়িটি ভেঙে ফেলবে। তাই এখানে প্রশ্ন আসে: ডেভেলপারের কি জিয়াও লির বাড়ি ভেঙে ফেলার অধিকার আছে?
প্রশাসনিক প্রয়োগ আইনের 13 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে: "প্রশাসনিক প্রয়োগ আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হবে।
আইন যদি প্রশাসনিক সংস্থাগুলির দ্বারা বাধ্যতামূলক প্রয়োগের ব্যবস্থা না করে, তবে যে প্রশাসনিক সংস্থাটি প্রশাসনিক সিদ্ধান্ত নিয়েছে সে বাধ্যতামূলক প্রয়োগের জন্য গণ আদালতে আবেদন করবে৷ "অতএব, প্রশাসনিক প্রয়োগ আইন দ্বারা নির্ধারিত হয়, এবং শুধুমাত্র প্রশাসনিক সংস্থা বা আদালত যাদের প্রশাসনিক প্রয়োগের ক্ষমতা আইন দ্বারা নির্ধারিত আছে তারাই এটি প্রয়োগ করতে পারে৷ ডেভেলপাররা যারা প্রশাসনিক সংস্থা নয় তারা জোর করে ধ্বংস করতে পারে না।
এছাড়াও, রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়ি দখল এবং ক্ষতিপূরণ সংক্রান্ত প্রবিধানের 26 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে: “যদি বাড়ি দখল বিভাগ এবং বেদখল ব্যক্তি বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনায় উল্লেখিত চুক্তির মেয়াদের মধ্যে একটি ক্ষতিপূরণ চুক্তিতে পৌঁছাতে ব্যর্থ হয়, বা বেদখল বাড়ির মালিক অস্পষ্ট হয়, তাহলে সরকারী দপ্তরকে বাড়ি-ঘর গণনা করতে বা গণনা করতে হবে। যে এই প্রবিধানের বিধান অনুসারে বাড়ি বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, বাজেয়াপ্ত ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা অনুযায়ী ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত নিতে পারে এবং বাড়ি দখলের সুযোগের মধ্যে একটি ঘোষণা করতে পারে।
এই প্রবিধানের 25 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 1-এ নির্ধারিত ক্ষতিপূরণ চুক্তি সম্পর্কিত বিষয়গুলি সহ ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত ন্যায্য হবে৷
যদি বাজেয়াপ্তকৃত ব্যক্তি ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্তে অসন্তুষ্ট হন, তাহলে তিনি প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য আবেদন করতে পারেন বা আইন অনুযায়ী প্রশাসনিক মামলা দায়ের করতে পারেন। "
আইনের 28 অনুচ্ছেদে আরও উল্লেখ করা হয়েছে: "যদি বাজেয়াপ্ত করা ব্যক্তি প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য আবেদন না করে বা বিধিবদ্ধ সময়সীমার মধ্যে একটি প্রশাসনিক মামলা দায়ের না করে এবং ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্তে নির্দিষ্ট সময়সীমার মধ্যে অগ্রসর না হয়, তবে শহর বা কাউন্টি-স্তরের জনগণের সরকার যে বাড়িটি বাজেয়াপ্ত করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে সেই জনগণের আদালতের জন্য কম্প্রিউশনের জন্য প্রযোজ্য হবে। আইন
বাধ্যতামূলক সম্পাদনের জন্য আবেদনের সাথে ক্ষতিপূরণের পরিমাণ, বিশেষ অ্যাকাউন্টের অ্যাকাউন্ট নম্বর, সম্পত্তি অধিকার বিনিময় ঘর এবং টার্নওভার হাউসের অবস্থান এবং ক্ষেত্রফলের মতো উপকরণ থাকতে হবে। "
উপরে উল্লিখিত আইনী বিধান অনুসারে, ডেভেলপার Xiao Li এর বাড়ি ভেঙে ফেলার জন্য যোগ্য সত্তা নয় এবং ক্ষতিপূরণের সিদ্ধান্ত না নিয়ে এবং এটি ঘোষণা না করে বা আদালতের প্রয়োগের জন্য আবেদন না করে Xiao Li-এর বাড়ি ভেঙে ফেলা স্পষ্টতই বেআইনি। এই পরিস্থিতির প্রতিক্রিয়ায়, জিয়াও লিকে আতঙ্কিত হওয়া উচিত নয়। প্রমাণ সংরক্ষণের জন্য তিনি তার বাড়ির ভিতরে এবং বাইরের ছবি এবং ভিডিও তুলতে পারেন। একই সময়ে, ডেভেলপারের সাথে কথা বলার সময় তার প্রমাণ-সচেতন হওয়া উচিত এবং সময়মত প্রমাণ রাখা উচিত।
পূর্ববর্তী নিবন্ধ：[বাড়ি ভাঙার] এই ধরনের বাড়ি ভাঙার জন্য আপনি কি ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন না?
পরবর্তী নিবন্ধ：[এন্টারপ্রাইজ ধ্বংস] যদি ধ্বংসের ক্ষতিপূরণ না পাওয়া যায়, ইজারাদার কোম্পানি কি মামলা করতে পারে?
পড়া প্রস্তাবিত
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- খনির লাইসেন্স নবায়ন বিলম্বিত? নতুন প্রবিধানে বলা হয়েছে যে 15 দিনের মধ্যে উত্তর দিতে হবে
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- ছোট জিনিসের জন্য কোম্পানিগুলিকে কি খুব বেশি জরিমানা করা হচ্ছে? আদালত: শাস্তি অনুপযুক্ত এবং সংশোধন করতে হবে!
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
