আইন দৃঢ় ভূমিকা আরও》
বেইজিং ইংটং ল ফার্ম বহু বছর ধরে প্রাইভেট এন্টারপ্রাইজের অধিকার ও স্বার্থ রক্ষায় মনোযোগ দিয়েছে। এটি প্রাকৃতিক সম্পদ, খনন, ভূমি, জল, আঞ্চলিক স্থান, কর্পোরেট ইক্যুইটি, অপরাধমূলক প্রতিরক্ষা, কারখানা ধ্বংস, পরিবেশ সুরক্ষা বন্ধ, নিষেধাজ্ঞা এবং অবকাশ ইত্যাদিতে অধিকার সুরক্ষার আইনী অনুশীলনে অনেক কর্পোরেট অধিকার সুরক্ষা মামলার প্রতিনিধিত্ব করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বড় আকারের রিয়েল এস্টেট...
আইন সংস্থা পরিষেবা
আইন সংস্থার কর্মীরা আরও》
ভিজিটিং ঠিকানা আরও》
বাড়ি ধ্বংসের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসনের পদ্ধতিগুলি কী কী?
হোম পেজ >> ইং টিং তথ্য >> আইনি তথ্য
প্রবন্ধ লেখক：ইংটিং আইনজীবী গ্রুপ | আপডেট সময়：2019-08-12 | পড়ার সময়：292
বাড়ি ভাঙার জন্য ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসনের পদ্ধতিগুলি কী কী? ইংটিংধ্বংস আইনজীবীআমাকে একসাথে বুঝতে নিতে.
1. ক্ষতিপূরণ এবং বন্দোবস্ত যার জন্য জমি-বেদখল গ্রাম বা গ্রামবাসীদের গ্রুপ সংগঠন প্রত্যাহার করা হয়েছে:
(1) আপনি আর্থিক ক্ষতিপূরণ চয়ন করতে পারেন, অথবা আপনি আর্থিক ক্ষতিপূরণের পরিমাণের সমান মূল্যের বাড়ির জন্য সম্পত্তির অধিকার বিনিময় করতে পারেন৷
(2) আর্থিক ক্ষতিপূরণের পরিমাণের গণনার সূত্র হল: (ধ্বংস করা বাড়ির প্রতিস্থাপন ইউনিট মূল্য একই এলাকায় নতুন বহুতল আবাসিক ভবনের জন্য নির্মাণ এলাকার প্রতি বর্গমিটার জমি ব্যবহারের অধিকারের ভিত্তি মূল্য এবং মূল্য ভর্তুকি দিয়ে গঠিত) × ভাঙা বাড়ির নির্মাণ এলাকা।
(3) যদি প্রতিস্থাপন পদ্ধতি ব্যবহার করে ভেঙ্গে ফেলা বাড়ির মূল্যায়ন করা হয়, তাহলে প্রতিস্থাপন ইউনিটের মূল্যের উপর ভিত্তি করে এটি পুনর্গঠন করা হবে, এবং ভূমি অধিগ্রহণ ইউনিট একটি রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন সংস্থাকে বাড়ি ভাঙার মূল্যায়নের যোগ্যতা মূল্যায়ন করার দায়িত্ব দেবে; একই এলাকায় নতুন বহুতল আবাসিক বিল্ডিংয়ের জন্য প্রতি বর্গমিটার বিল্ডিং এলাকার জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মৌলিক মূল্য এবং মূল্য ভর্তুকি স্পেসিফিকেশন প্রণয়ন এবং ঘোষণা করা হবে সেই শহর বা কাউন্টির জনগণের সরকার যেখানে ধ্বংস করা বাড়িটি জমির বাজারের প্রকৃত পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে অবস্থিত।
2. গ্রাম বা গ্রামবাসী গোষ্ঠী যাদের জমি বেদখল করা হয়েছিল তাদের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন প্রত্যাহার করা হবে না:
(1) ধ্বংসপ্রাপ্ত ব্যক্তিরা যারা শহুরে গৃহস্থালির নিবন্ধনে স্থানান্তরিত হয়নি তাদের ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে এবং নিম্নলিখিত বিধান অনুসারে পুনর্বাসন করা হবে৷
(2) আবাসন স্থানান্তরের শর্তযুক্ত এলাকায়, আপনি কেন্দ্রীয় গ্রামগুলির মধ্যে নতুন বাড়ি তৈরির জন্য বা টাউনশিপ (শহর) ভূমি ব্যবহার মাস্টার প্ল্যানে নিশ্চিত হওয়া আবাসিক এলাকার জন্য আবেদন করতে পারেন এবং সংশ্লিষ্ট আর্থিক ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন।
বিচারিক অনুশীলনে, স্ব-নির্মিত বাড়িগুলির ধ্বংস প্রকল্পগুলি স্থানীয় সরকার কর্তৃক প্রণীত ধ্বংসের প্রবিধান অনুসারে পরিচালিত হওয়া উচিত। স্থানীয় অর্থনৈতিক উন্নয়ন স্তরের উপর ভিত্তি করে প্রাসঙ্গিক ধ্বংস বিধি নিশ্চিত করা উচিত। অর্থনৈতিক উন্নয়নের মাত্রা বেশি হলে ধ্বংসের ক্ষতিপূরণের পরিমাণ বেশি হবে। অর্থনৈতিক উন্নয়নের মাত্রা কম হলে, ধ্বংসের ক্ষতিপূরণের পরিমাণ তুলনামূলকভাবে কম হবে। ধ্বংস, ইং টিং নিয়ে বিরোধের সম্মুখীন হয়েছেনধ্বংস আইনজীবীআবারও, আমাদের মনে করিয়ে দেওয়া হচ্ছে আইনের অস্ত্র হাতে নিতে এবং দৃঢ়তার সাথে আমাদের শহরকে রক্ষা করতে।
1. ক্ষতিপূরণ এবং বন্দোবস্ত যার জন্য জমি-বেদখল গ্রাম বা গ্রামবাসীদের গ্রুপ সংগঠন প্রত্যাহার করা হয়েছে:
(1) আপনি আর্থিক ক্ষতিপূরণ চয়ন করতে পারেন, অথবা আপনি আর্থিক ক্ষতিপূরণের পরিমাণের সমান মূল্যের বাড়ির জন্য সম্পত্তির অধিকার বিনিময় করতে পারেন৷
(2) আর্থিক ক্ষতিপূরণের পরিমাণের গণনার সূত্র হল: (ধ্বংস করা বাড়ির প্রতিস্থাপন ইউনিট মূল্য একই এলাকায় নতুন বহুতল আবাসিক ভবনের জন্য নির্মাণ এলাকার প্রতি বর্গমিটার জমি ব্যবহারের অধিকারের ভিত্তি মূল্য এবং মূল্য ভর্তুকি দিয়ে গঠিত) × ভাঙা বাড়ির নির্মাণ এলাকা।
(3) যদি প্রতিস্থাপন পদ্ধতি ব্যবহার করে ভেঙ্গে ফেলা বাড়ির মূল্যায়ন করা হয়, তাহলে প্রতিস্থাপন ইউনিটের মূল্যের উপর ভিত্তি করে এটি পুনর্গঠন করা হবে, এবং ভূমি অধিগ্রহণ ইউনিট একটি রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন সংস্থাকে বাড়ি ভাঙার মূল্যায়নের যোগ্যতা মূল্যায়ন করার দায়িত্ব দেবে; একই এলাকায় নতুন বহুতল আবাসিক বিল্ডিংয়ের জন্য প্রতি বর্গমিটার বিল্ডিং এলাকার জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মৌলিক মূল্য এবং মূল্য ভর্তুকি স্পেসিফিকেশন প্রণয়ন এবং ঘোষণা করা হবে সেই শহর বা কাউন্টির জনগণের সরকার যেখানে ধ্বংস করা বাড়িটি জমির বাজারের প্রকৃত পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে অবস্থিত।
2. গ্রাম বা গ্রামবাসী গোষ্ঠী যাদের জমি বেদখল করা হয়েছিল তাদের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন প্রত্যাহার করা হবে না:
(1) ধ্বংসপ্রাপ্ত ব্যক্তিরা যারা শহুরে গৃহস্থালির নিবন্ধনে স্থানান্তরিত হয়নি তাদের ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে এবং নিম্নলিখিত বিধান অনুসারে পুনর্বাসন করা হবে৷
(2) আবাসন স্থানান্তরের শর্তযুক্ত এলাকায়, আপনি কেন্দ্রীয় গ্রামগুলির মধ্যে নতুন বাড়ি তৈরির জন্য বা টাউনশিপ (শহর) ভূমি ব্যবহার মাস্টার প্ল্যানে নিশ্চিত হওয়া আবাসিক এলাকার জন্য আবেদন করতে পারেন এবং সংশ্লিষ্ট আর্থিক ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন।
বিচারিক অনুশীলনে, স্ব-নির্মিত বাড়িগুলির ধ্বংস প্রকল্পগুলি স্থানীয় সরকার কর্তৃক প্রণীত ধ্বংসের প্রবিধান অনুসারে পরিচালিত হওয়া উচিত। স্থানীয় অর্থনৈতিক উন্নয়ন স্তরের উপর ভিত্তি করে প্রাসঙ্গিক ধ্বংস বিধি নিশ্চিত করা উচিত। অর্থনৈতিক উন্নয়নের মাত্রা বেশি হলে ধ্বংসের ক্ষতিপূরণের পরিমাণ বেশি হবে। অর্থনৈতিক উন্নয়নের মাত্রা কম হলে, ধ্বংসের ক্ষতিপূরণের পরিমাণ তুলনামূলকভাবে কম হবে। ধ্বংস, ইং টিং নিয়ে বিরোধের সম্মুখীন হয়েছেনধ্বংস আইনজীবীআবারও, আমাদের মনে করিয়ে দেওয়া হচ্ছে আইনের অস্ত্র হাতে নিতে এবং দৃঢ়তার সাথে আমাদের শহরকে রক্ষা করতে।
পূর্ববর্তী নিবন্ধ：ইংটিং ধ্বংসকারী আইনজীবী - রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন জমিতে বাড়ি ধ্বংস, আপনি ক্ষতিপূরণের উন্নতির চারটি সুযোগ দখল করেছেন?
পরবর্তী নিবন্ধ：ইংটিং ভাঙা উকিল-নির্মিত বাড়ি বিক্রির পর এখন ভাঙার ক্ষতিপূরণ কে পাবে?
পড়া প্রস্তাবিত
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- খনির লাইসেন্স নবায়ন বিলম্বিত? নতুন প্রবিধানে বলা হয়েছে যে 15 দিনের মধ্যে উত্তর দিতে হবে
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
- খনিজ অধিকার বন্ধকী অর্থায়ন: ব্যক্তিগত খনির কোম্পানিগুলির জন্য একটি নতুন অর্থায়নের পথ
- সরকারের বিনিয়োগ প্রচার চুক্তি কি টুপির ড্রপ এ বাতিল করা উচিত? আইন আপনার পিছনে আছে!
- জমি সমতলকরণের নামে খনন? কেন্দ্রীয় পরিদর্শন দল ফাঁস! আমার কর্তারা, দয়া করে এই ফাঁদে পা দেবেন না।
- ছোট জিনিসের জন্য কোম্পানিগুলিকে কি খুব বেশি জরিমানা করা হচ্ছে? আদালত: শাস্তি অনুপযুক্ত এবং সংশোধন করতে হবে!
- প্রশাসনিক পুনর্বিবেচনার জন্য নতুন সুযোগ: বর্ধিত মামলা জয়ের হার, মসৃণ অধিকার সুরক্ষা চ্যানেল
