আইনি তথ্য

যতক্ষণ পর্যন্ত বাড়ির বাজারে লেনদেন হয়, লেনদেনকারী পক্ষ রাজ্যকে হাউস ডিড ট্যাক্স প্রদান করবে। যখন হাউস ডিড ট্যাক্সের কথা আসে, আমি বিশ্বাস করি যে অনেক লোক এটি সম্পর্কে পরিষ্কার নয়, কারণ বেশিরভাগ লোকেরা বসবাসের জন্য একটি বাড়ি কেনেন এবং একটি বাড়ি বিক্রি করাও একটি শেষ উপায়। তাহলে হাউস ডিড ট্যাক্স কিভাবে গণনা করা হয়? এর পরে, আসুন ইংটিং ল ফার্মের সম্পাদকের সাথে দেখা যাক।

কিভাবে ঘর দলিল ট্যাক্স গণনা? গৃহ দলিল করের গণনার মান নিম্নরূপ:
1. যখন প্রথম বাড়ির ক্ষেত্রফল 90 বর্গ মিটারের কম বা সমান হয়, তখন এটি 1%, এবং যখন এটি 90 বর্গমিটারের বেশি হয়, তখন এটি 1.5% হয়;
2. যখন দ্বিতীয় বাড়ির ক্ষেত্রফল 90 বর্গ মিটারের কম বা সমান হয়, তখন এটি 1%, এবং যখন এটি 90 বর্গমিটারের বেশি হয়, তখন এটি 2% হয়;

ইংটিং ল ফার্ম প্রশাসনিক মামলার ক্ষেত্রে অনেক জটিল বিরোধের মামলা পরিচালনা করে এবং একটি গভীর তাত্ত্বিক ভিত্তি এবং বাস্তব অভিজ্ঞতা রয়েছে। প্রশাসনিক মামলায় আইনি সমস্যাগুলির একটি সিরিজ অধ্যয়ন করার জন্য দৃঢ় আইনি জ্ঞান এবং তাত্ত্বিক সাক্ষরতা ব্যবহার করুন, এবং বাড়ি ভাঙার বিরোধ, কৃষি জমি দখল এবং রূপান্তর বিরোধ, অবৈধ নির্মাণ বিরোধ, প্রশাসনিক চুক্তি, প্রশাসনিক প্রতিশ্রুতি, ভূমি চুক্তির অধিকার নিশ্চিতকরণ, ভূমি চুক্তির ধারনা নিশ্চিতকরণ ইত্যাদির মতো অনেক ক্ষেত্রে মামলা পরিচালনার সমৃদ্ধ অভিজ্ঞতা সঞ্চয় করুন। কঠোর, বাস্তবসম্মত, সভ্য এবং আইনের ন্যায্য শাসন এবং আমাদের ক্লায়েন্টদের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করার জন্য সচেষ্ট।

3. যদি নতুন বা সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসটি তৃতীয় বা উপরের বাড়ি হয়, তাহলে দলিল করের হার 3%, এবং কোন ছাড় নেই। যে সব ক্রেতারা প্রথমবার 90 বর্গ মিটারের কম ঘর কিনেছেন তাদের জন্য দলিল করের হার হল 1%;
90-144 বর্গ মিটার, দলিল করের হার 1.5%;
144 বর্গ মিটারের উপরে, 3% যদি এটি প্রথমবার কেনা না হয়।

দলিল ট্যাক্স গণনা করার ভিত্তি হল বাড়ির লেনদেনের মূল্য (বা কর বিভাগ দ্বারা অনুমোদিত মূল্য)। যদি লেনদেনের মূল্য 1 মিলিয়ন ইউয়ান হয়, তাহলে 90 বর্গ মিটারের কম এলাকার জন্য ডিড ট্যাক্স হল 1001% = 10,000 ইউয়ান;
90 থেকে 144 বর্গ মিটার এলাকার জন্য ডিড ট্যাক্স হল 1001.5% = 15,000 ইউয়ান;
যদি এলাকাটি 144 বর্গ মিটারের বেশি হয় বা এটি প্রথম ক্রয় না হয়, তাহলে দলিল কর 1003% = 30,000 ইউয়ান।

যদি রিয়েল এস্টেটের ইউনিট মূল্য স্থানীয় সরকার (অ-সাধারণ বাসস্থান) দ্বারা নির্দিষ্ট সীমা অতিক্রম করে, তাহলে প্রদেয় দলিল করও 3% হতে হবে। ইউনিট মূল্যের সীমার জন্য, অনুগ্রহ করে স্থানীয় ভূমি ব্যুরোকে আইনি ভিত্তির জন্য জিজ্ঞাসা করুন: "ব্যক্তিগত আয়কর আইন" এর ধারা 2 সম্পত্তি স্থানান্তর থেকে আয় ব্যক্তিগত আয়করের অধীন হবে "ডিড ট্যাক্সের অন্তর্বর্তী প্রবিধান" অনুচ্ছেদ 3 দলিল করের হার 3-5%। দলিল করের জন্য প্রযোজ্য করের হার প্রদেশের জনগণের সরকার, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল এবং পৌরসভা দ্বারা নির্ধারিত হবে পূর্ববর্তী অনুচ্ছেদে নির্দিষ্ট সীমার মধ্যে অঞ্চলের প্রকৃত অবস্থার সাথে মিল রেখে, এবং ফাইল করার জন্য অর্থ মন্ত্রণালয় এবং রাজ্য প্রশাসনকে রিপোর্ট করা হবে।

ধারা 9 করদাতারা কর পরিশোধের বাধ্যবাধকতার তারিখ থেকে 10 দিনের মধ্যে যেখানে জমি এবং বাড়িগুলি অবস্থিত সেখানে দলিল কর সংগ্রহ কর্তৃপক্ষের কাছে কর ঘোষণা করতে হবে এবং দলিল কর সংগ্রহ কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত সময়সীমার মধ্যে কর পরিশোধ করতে হবে। আপনি যদি এই সম্পর্কে আরও জানতে চান, আপনি একের পর এক অনলাইন পরামর্শের জন্য আইনজীবী ইং টিং এর সাথে পরামর্শ করতে পারেন।

এই নিবন্ধে আইনি জ্ঞান আইনি পরামর্শ প্রতিনিধিত্ব করে না. আপনি যদি অনুরূপ সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সেগুলি বিস্তারিতভাবে বিশ্লেষণ করা উচিত।